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Vente maison / villa - Propriété Bourganeuf (23400)

Référence de l'annonce : 4319 - Maj : 08/09/2018

498 000 € *
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5 chambres
8 pièces
233 m²
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Description de l'annonce

Communauté de commune Bourganeuf/Royères de Vassivières St Junien la Bregère 12 mn de Bourganeuf Très belle longère de 1890 en pierres sur un somptueux parc arboré et aménagé avec goût. Un magnifique étang de plus d'un hectare. Piscine et pool house avec barbecue, cuisine d'été et four à pain, finissent d'agrémenter cette propriété vraiment exceptionnelle. Elle offre au rez de chaussée un espace de vie de 77 m² plein de charme avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert, une jolie cuisine équipée induction de 13 m² avec cellier, un bureau de 16 m², ainsi qu'un WC. Au premier étage, une mezzanine avec parquet en chêne de 23 m², desserre deux espaces: - espace enfants avec un couloir, deux chambres de 14 et 17 m² et une salle de bain avec WC. - espace parental avec couloir, dressing, WC et deux chambres de 13 et 16 m², cette dernière ayant un accès directe à la salle d'eau double vasques. Au grenier se trouvent des combles aménageables de 22 m², ainsi que trois autres pièces aménageables à isoler. L'ensemble immobilier comprend également une chaufferie, un local à bois, deux garages et un atelier. Taxe foncière: 1100 euros Intimité, nature, lieu exceptionnel, cadre idyllique ! Stéphane Gadinaud Mandataire agence immobilière HM immo Feytiat Mandat n°4319 Tel.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 498 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,18 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 478 000 €

Prix : 498 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,18 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 478 000 €


Consommations énergétiques

DPE

E

250 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

35 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

HM Immo
20 avenue Garibaldi
87000 Limoges
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Carte professionnelle gestion n° TI389

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE VIENNE | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée