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Vente maison / villa -
CHAMPAGNE LES MARAIS (85450)

Référence de l'annonce : 5380 - Maj : 15/07/2022

377 000 € *
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4 chambres
8 pièces
230 m²
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Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : sylvie.leyssenne@gmail.com , 20 avenue Garibaldi 87000 Limoges .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

A 30 kms de La Rochelle, 20 kms de La Faute sur Mer, venez découvrir cette magnifique maison nichée au coeur d'une oasis de verdure.
Sylvie Leyssenne 0686659621 HM IMMO vous propose cet ensemble immobilier d'environ 230 m2 habitables, au potentiel évolutif, où vous pourrez laisser libre court à votre imagination quant à la décoration intérieure et à l'aménagement extérieur.

En RDC, l'entrée vous permet d'accéder à une superbe cuisine dînatoire (de plus de 35 m2) lumineuse ouverte par des baies vitrées sur une partie du parc. Toujours en RDC, plusieurs pièces aux beaux volumes vous attendent : salon cathédrale (avec cheminée) surplombé d'une bibliothèque en mezzanine, salon TV, 1 salle de bains avec baignoire balnéo, 2 salles d'eau avec WC, 2 grandes chambres très claires.

1er étage : 2 chambres et un WC séparé.
- Ancien atelier d'artiste au-dessus de l'entrée,

- Belle dépendance rénovée de 60 m2 environ (lumière traversante) communiquant avec la maison,
- Arrière cuisine,
- Pièce de stockage
- Puits,
- Terrain clôturé,
- Chaudière gaz à condensation,
- Toiture et isolation ok

Ne passez pas à côté de votre rêve !

Contactez Sylvie Leyssenne au 0686659621 ou par mail : sylvie.leyssenne@gmail.com
Mandataire Indépendante en Immobilier inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034
Mandat N° 5380
dont 7.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sylvie LEYSSENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394 632 855 - Périgueux.
Agent Commercial Numéro RSAC : 394 632 855 - Villes : Périgueux


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 377 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,71 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €

Prix : 377 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,71 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €


Consommations énergétiques

DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

HM Immo
20 avenue Garibaldi
87000 Limoges
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Raison sociale : HM Immo | Siège social : 20 AV GARIBALDI 87000 LIMOGES France | RCS : LIMOGES 517752176 00019 | RCS juridique : * | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° TI389

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE VIENNE | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° TI389

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE VIENNE | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée