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Vente maison / villa -
LANOUAILLE (24270)

Référence de l'annonce : 5341 - Maj : 17/06/2022

230 000 € *
230 000 € *
2 chambres
4 pièces
100 m²
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Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : sylvie.leyssenne@gmail.com , 20 avenue Garibaldi 87000 Limoges .

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Description de l'annonce

Sylvie Leyssenne 0686659621 HM IMMO vous propose en coeur du bourg de Lanouaille (24270) cet ensemble immobilier (local commercial + appartement + dépendance), murs et fonds indissociables.
Commerce réputé de vente et réparation de matériel de motoculture, scooters et vente de voiture sans permis.
Activité en progression
CA 2019 : 159 000 € / CA 2020 : 170 000 € / CA 2021 : 180 000 €
Rez de chaussée comprenant la surface de vente (120 m2), un atelier, un bureau, un espace de stockage, une dépendance (70 m2)
Au 1er étage se trouve un très bel appartement pouvant être loué avec entrée indépendante. Il est composé d'une cuisine semi-ouverte sur très grande pièce de vie lumineuse (environ 58 m2), 2 grandes chambres, un bureau ou dressing, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant.
Les + du commerce :
- emplacement
- réputation
- rentabilité
- pas de concurrence
- pas d'employé
Les + de l'appartement :
- double vitrage PVC
- balcon
- belles surfaces
Jardinet 45 m2 - TAE - Taxe foncière 1800 €
Mandat N°5341
Sylvie Leyssenne HM IMMO
Négociatrice indépendante en immobilier inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034
Mobile : 0686659621
E-mail : sylvie.leyssenne@gmail.com dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sylvie LEYSSENNE Agent Commercial - Numéro RSAC : 394 632 855 - Périgueux.
Agent Commercial Numéro RSAC : 394 632 855 - Villes : Périgueux


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 230 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,78 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 219 500 €

Prix : 230 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,78 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 219 500 €


Consommations énergétiques

DPE

E

Mesure en cours de réalisation

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

HM Immo
20 avenue Garibaldi
87000 Limoges
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Raison sociale : HM Immo | Siège social : 20 AV GARIBALDI 87000 LIMOGES France | RCS : LIMOGES 517752176 00019 | RCS juridique : * | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° TI389

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE VIENNE | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° TI389

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE VIENNE | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée