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Vente maison / villa -
LANOUAILLE (24270)

Référence de l'annonce : 4998 - Maj : 27/03/2021

164 300 € *
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3 chambres
6 pièces
162 m²
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Description de l'annonce

LANOUAILLE
Un charme et un potentiel indéniable pour cette très belle maison de 2 époques.

Sylvie Leyssenne HM IMMO 0686659621 vous propose ce bien qui vous apportera confort, espace et harmonie à Lanouaille en Périgord Vert au calme et néanmoins proche de toutes commodités.

Vous entrez dans un espace de plus de 55 m2 qui réunit cuisine, séjour, salon prolongé par une très belle véranda, ouvrant sur la terrasse d'où vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne Périgourdine.

Toujours en rez de chaussée se trouve une chambre et son point d'eau (à finir) prolongée à l'extérieur par un auvent abritant une douche.

Au 1er étage vous découvrirez un plateau (environ 30 m2) aménagé avec goût et baigné de lumière composé d'un salon et d'une chambre avec coin d'eau privatif.

Enfin le dernier étage se compose d'un coin bureau, d'un coin nuit et d'un WC.
Une très belle grange d'environ 300 m2, un puits et un four à pain (en état de fonctionnement) complètent le tout, sur une parcelle de 2250 m2.
Quelques travaux sont à prévoir.

Sylvie Leyssenne 0686659621 Mandat N°4998
sylvieleyssenne@gmail.com
Mandataire indépendante en immobilier inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 164 300 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 155 000 €

Prix : 164 300 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 155 000 €


Consommations énergétiques

DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

HM Immo
20 avenue Garibaldi
87000 Limoges
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Raison sociale : HM Immo | Siège social : 20 AV GARIBALDI 87000 LIMOGES France | RCS : LIMOGES 517752176 00019 | RCS juridique : * | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° TI389

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE VIENNE | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° TI389

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE VIENNE | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée