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Vente maison / villa -
MONTMOREAU ST CYBARD (16190)

Référence de l'annonce : 5086 - Maj : 28/07/2021

201 400 € *
201 400 € *
6 chambres
11 pièces
200 m²
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Description de l'annonce

A 30kms au sud d'Angoulême, au c?ur de la commune de Montmoreau, je vous propose cet ensemble immobilier de plus de 450m² utiles comprenant une ancienne maison bourgeoise d'environ 200m² habitables à rénovér entièrement, de diverses dépendances (granges, caves?) d'environ 150m² et d'un local commercial de 100m² environ.

La maison se compose au rez-de-chausée d'une entrée, un double salon avec loggia donnant accès au jardin, et une cuisine. Au 1er étage vous trouverez trois chambres, deux bureaux, une salle de bain et un wc, terrasse et balcon. Au 2ème étage vous accédez à trois chambres et un grenier de plus de 50m².

Le local commercial se compose d'une boutique avec vitrine de 47m² environ, d'une arrière-boutique de 18m² avec un accès donnant sur la rue, deux pièces de 9m² environ chacune et un wc.

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble. Le tout sur un terrain d'une superficie de 750m² environ.

Mandat 5086
Mail : ludovic.lacorre@gmail.com
RSAC de Limoges sous le numéro : 47824713300075
Contact Agent commercial au 06.10.78.70.07


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 201 400 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 190 000 €

Prix : 201 400 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 190 000 €


Consommations énergétiques

DPE

G

483 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

G

149 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

HM Immo
20 avenue Garibaldi
87000 Limoges
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Raison sociale : HM Immo | Siège social : 20 AV GARIBALDI 87000 LIMOGES France | RCS : LIMOGES 517752176 00019 | RCS juridique : * | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° TI389

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE VIENNE | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° TI389

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE VIENNE | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée