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Vente maison / villa -
NEXON (87800)

Référence de l'annonce : 5168 - Maj : 18/10/2021

212 000 € *
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5 chambres
8 pièces
160 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

Paul PRUNIER 06.50.81.37.71. vous propose :

A 30mn de LIMOGES sur la commune de LA ROCHE L'ABEILLE dans un petit hameau tranquille.

Ravissant ensemble immobilier comprenant :
Une maison principale d'environ 160m² dotée d'un beau séjour de 40m², une cuisine de 11m², trois chambres en plain-pied (10,13 et 15m²), une salle de bain et WC séparés. A l'étage un bureau de 17m² donnant sur une autre pièce de 14m² puis sur les combles aménagés de 90m² au sol.
Attenant et communiquant à cette maison, un petit gîte composé d'une cuisine, deux chambres et un WC.
Un autre gîte avec cuisine, séjour, une chambre et salle d'eau se trouve en face de la maison.
Une grange divisée en deux parties de 30m² chacune pouvant faire office de garage et atelier.
Une étable, un local pour le jardin ainsi qu'un four à pain viennent compléter la liste des bâtiments.
Le tout avec un parc joliment arboré et clos d'environ 2000m².
Potentiel énorme pour cet ensemble nécessitant tout de même quelques travaux.

Chauffage de la maison principal au fioul et gaz pour le gîte indépendant.
Taxe foncière 1591euros.

Mandat n° 5168
Paul Prunier agent commercial indépendant enregistré sous le n° RSAC 847 707 320
Contact : 06 50 81 37 71 / pprunier@outlook.fr


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 212 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 200 000 €

Prix : 212 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 200 000 €


Consommations énergétiques

DPE

F

338 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

HM Immo
20 avenue Garibaldi
87000 Limoges
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Raison sociale : HM Immo | Siège social : 20 AV GARIBALDI 87000 LIMOGES France | RCS : LIMOGES 517752176 00019 | RCS juridique : * | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° TI389

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE VIENNE | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° TI389

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE VIENNE | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée