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Vente maison / villa -
NEXON (87800)

Référence de l'annonce : 5223 - Maj : 20/01/2022

266 000 € *
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3 chambres
7 pièces
130 m²
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Consultez le site cnil.fr pour plus d'informations sur vos droits.

Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : limoges@hm-immo.fr , 20 avenue Garibaldi 87000 Limoges .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

EXCLUSIVITE HM IMMO

Ludovic LACORRE 06 99 83 90 99 vous propose :

Magnifique propriété à 2 minutes du centre bourg de Nexon, 25 minutes de Limoges.
Cette fermette rénovée saura vous charmer avec ses nombreuses possibilités.
Vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée de 15m², un magnifique salon séjour de 35m², une buanderie et un sellier.
A l'étage trois belles chambres, et une salle de bains.
Les combles sont facilement aménageable et offrent de nombreuses possibilités supplémentaires.

Pour ce qui est de l'extérieur et des dépendances, vous trouverez une très agréable cuisine d'été de 25m², une grange de 115m², un garage de 115m².

Pour compléter le tout, une piscine de 4X8 mètres avec son chalet et système de nage à contre courant.

Si vous souhaitez entreprendre un projet de rénovation, une petite maison d'habitation de 25m² en cour de réfection est collée à la grange.

Le tout se situe sur un terrain de 6025m² plat, clos et arboré.
L'entrée se fait par un portail électrique.
Chauffage pompe à chaleur AIR-EAU.

Une charmante propriété, pour les amoureux de campagne et de calme.

Mandat exclusif : 5223

Ludovic LACORRE : 06 99 83 90 99
Mail : ludovic.lacorre@gmeil.com

Agent commercial indépendant, inscrit au RSAC de Limoges sous le numéro 478247133.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 266 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €

Prix : 266 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €


Consommations énergétiques

DPE

D

238 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

7 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

HM Immo
20 avenue Garibaldi
87000 Limoges
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Raison sociale : HM Immo | Siège social : 20 AV GARIBALDI 87000 LIMOGES France | RCS : LIMOGES 517752176 00019 | RCS juridique : * | Forme sociale : SASU | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° TI389

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE VIENNE | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° TI389

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : HAUTE VIENNE | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée