Maison de caractère avec étangs
Ladignac-le-long

€338 500 ** dont 5.78% TTC d'honoraires

pièce(s) •

173

m² •

Réf : 6203

A vendre

Description

Réf : 6203

Carole Caffy vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété!Située dans un environnement paisible, cette propriété offre une maison spacieuse et un étang privé, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Voici les détails :La maison , sur sous-sol en pierre, est composée au RDC, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec son coin salon équipé d'un insert avec une vue imprenable sur l'étang, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec son immense douche à l'italienne et WC séparés.A l'étage, la mezzanine donne accès à une chambre, une pièce d'eau avec WC et des combles encore aménageables.Au sous-sol, en plus de bénéficier d'un grand garage, vous trouverez une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.Idéal pour accueillir la famille en toute intimité!!Un garage annexe vous offrira encore plus de stockage.Dans ce cadre bucolique de plus de 2HA, vous pourrez profiter pleinement de plusieurs pièces d'eau dont un étang privé d'un hectare aux normes!idéal pour les promenades en bord de l'eau, la pêche ou simplement se détendre en écoutant le chant des oiseaux.Le terrain est entièrement clos, la fosse septique est aux normes.Tout est là pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel!N'attendez plus pour venir visiter!!!Mandat 6203 (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879640894 - Limoges.

** €338 500 honoraires inclus | €319 999.84 hors honoraires | Honoraires : 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
87500
Ville
Ladignac-le-Long
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
338500 EUR

Surfaces

Surface
173 m2
Surface terrain
21942 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Cuisine
Equipée
Calme
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an

Maison de caractère avec étangs
Ladignac-le-long

€338 500 ** dont 5.78% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 173 m² Réf : 6203

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18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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