• A vendre

Description

Réf : 6160
Carole Caffy vous propose de venir découvrir :
Maison en pierre authentique à 15 minutes de La Rochelle!!! Venez vite découvrir cette maison de village où vous trouverez le charme de la pierre et le confort d'aujourd'hui!!
Cette maison se compose au RDC
: D'une belle pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine ouverte, avec l'originalité d'un aquarium encastré dans le bar.
D'une salle d'eau et wc séparés, d'un espace buanderie.
A l'étage, vous disposez
d'une salle de bain, d'un wc, de trois chambres dont une d'environ 20 m² où vous pourrez créer un espace bureau.
L'accès au jardin se fait soit par la baie vitrée côté cuisine, soit par le parking privatif côté rue.
C'est un réel plus qui donne la possibilité de profiter pleinement de l'extérieur avec en prime, un préau pour vous préserver les jours de pluie!
Chauffage Gaz, Tout à l'égout Taxe Foncière 826 € Je reste à votre disponibilité pour tout renseignements complémentaires
Mandat 6160
** €240 000 honoraires inclus | €231 999.94 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17540
  • Ville
    Nuaillé-d'Aunis
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    217 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Maison en pierre 15 minutes de La Rochelle
Nuaillé-d'aunis

€240 000 ** dont 3.45% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 110 Réf :  6160
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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532 000 € **
7 pièce(s) 180 Réf :  6017
Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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