• A vendre

Description

Réf : 6171
MAISON DE CHARME - SECTEUR PRISÉ

Entre les rues petit Treuil-grand Treuil-Chinchauvaud 15 minutes à pied du plein centre ville

Venez découvrir cette grande et belle maison années 30 située dans une petite rue calme et agréable. Vous serez séduits par le charme de cette maison années 30 ayant conservée parquets, cheminées, moulures... Un petit jardin entièrement clos et à l'abris des regards finira de vous charmer.

Maison de 180 m2 environ, comprenant:

RDC: entrée, wc, dressing, séjour double, cuisine, salon, bureau. Au 1er étage: 2 chambres, une salle d'eau, une suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing-bureau. Au 2ème étage: chambre, bureau, grenier Jardin, cave.

Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière: 1890€.

Coup de coeur assuré!!

Contact Alice HABELLION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287. Mandat 6171.
** €299 000 honoraires inclus | €286 999.96 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    Limoges
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    182 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Maison de charme
Limoges

€299 000 ** dont 4.18% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 180 Réf :  6171
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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7 pièce(s) 180 Réf :  6017
Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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