• A vendre

Description

Réf : 1382
Condat-sur-Vienne
Christelle NOIR vous propose à la vente une
Maison de plain-pied 4 chambres
À seulement 10 minutes du CHU et du centre-ville de Limoges, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2016, idéalement située à Condat-sur-Vienne, dans un environnement calme et résidentiel.
D'une superficie d'environ 98,8 m², cette maison moderne et fonctionnelle se compose :
D'un salon/salle à manger lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial,
De quatre chambres confortables, parfaites pour une famille,
D'une salle de bains, WC séparés,
Le tout sur un terrain plat de 1 430 m², offrant de nombreuses possibilités : aménagement paysager, construction d'une piscine ou même un agrandissement selon vos projets. Les atouts :
- Maison récente (2016)
aucun gros travaux à prévoir
- Proximité de Limoges et de toutes commodités
-Quartier paisible
- Beau potentiel d'aménagement extérieur Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale à la fois proche de la ville et au calme ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à
me contacter
!
** €209 500 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87920
  • Ville
    Condat-sur-Vienne
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    209500 EUR

Surfaces

  • Surface
    98.8 m2
  • Surface terrain
    1442 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Maison Condat Sur Vienne plain pied 5 pièce(s) 98.8 m2
Condat-sur-vienne

€209 500 ** dont 4.75% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 99 Réf :  1382
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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