Maison de ville Saint Leonard De Noblat 3 pièce(s) 110 m2
Saint-léonard-de-noblat

€175 000 ** dont 3.55% TTC d'honoraires

pièce(s) •

110

m² •

Réf : 1620

A vendre

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Description

Réf : 1620

Exclusivité.

En plein coeur de Saint Léonard de Noblat, à proximité du champ de foires, maison de ville en pierres sur trois niveaux de 110 m² habitables, entièrement rénovée récemment, avec une cour offrant une réelle intimité d'environ 55 m².

Composée :

Rdc : un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte de 45 m² donnant sur la cour.

1er étage : une mezzanine (bureau) d'environ 10 m², une chambre de 15 m² ( avec accès direct sur l'extérieur), une salle d'eau de 8 m² et un wc. 2nd étage : une grande chambre de 31 m² .

Cave en dessous de la maison. Proximité immédiate des commerces, administrations et transports. Maison rénovée avec goût ! Très belle prestation !

Visites et renseignements possibles également le samedi !

Stéphane Gadinaud

Agence GEOGUARD FEYTIAT

Réseau HM-IMMO

Mandat n°463

CPI 8701 2018 000 036 538

** €175 000 honoraires inclus | €168 999.99 hors honoraires | Honoraires : 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
87400
Ville
Saint-Léonard-de-Noblat
Pays
France

Aspects financiers

Prix
175000 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
28.45 m2
Surface terrain
100 m2

Extérieur

Année construction
1850
Style

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR

Maison de ville Saint Leonard De Noblat 3 pièce(s) 110 m2
Saint-léonard-de-noblat

€175 000 ** dont 3.55% TTC d'honoraires

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