• A vendre

Description

Réf : 6245
Vincent RENAUDIN vous propose de venir découvrir ;

Cette jolie maison en centre ville de Ladignac le long, élevée sur sous-sol complet et située à 30 min de Limoges.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand salon, d'une spacieuse cuisine, de 2 chambres dont une avec accès à la salle de bain et d'un WC.

A l'étage, une salle de bain, un coin lecture et 2 chambres dont une donnant sur une pièce de 15m2 pouvant accueillir un dressing ou une salle de jeu.

Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie avec chaudière bois et fioul, un grand espace de stockage et un garage pouvant accueillir 2 voitures.

A l'extérieur, une piscine chauffée ravira famille et amis, le tout sur une parcelle de 1880m2 entièrement close.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un petit village à moins de 10 min de toutes commodités.

MANDAT 6245

 

HM IMMO RENAUDIN Vincent 06 51 08 75 34 vince.renaudin7@gmail.com 481 206 803 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €260 000 honoraires inclus | €241 799.96 hors honoraires | Honoraires : 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87500
  • Ville
    Ladignac-le-Long
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR

Ladignac-le-long - 5 pièce(s) - 170 m2
Ladignac-le-long

€260 000 ** dont 7.53% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 170 Réf :  6245
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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7 pièce(s) 180 Réf :  6017
Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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