• A vendre

Description

Réf : 6212
Cadre de vie exceptionnel!!

Vincent RENAUDIN vous propose de venir visiter :

Cet ensemble immobilier en pierre réuni l'authenticité et le confort de vie!

Il se compose d'une maison d'habitation principale avec une pièce de vie de 39 m², une chambre en RDC, une cuisine, une salle de bains avec WC séparés.

A l'étage se trouve  une chambre de plus de 60m² pouvant laisser libre court à votre aménagement en suite parentale.

Un appartement indépendant avec une pièce de vie, une cuisine et salle d'eau vous permettra d'accueillir amis ou famille.

Une grange de plus de 150 m², une cave, une ancienne auberge à réhabiliter, un atelier, un puits, etc...sauront apporter des espaces complémentaires.

Vous pourrez profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et bucolique, ainsi que d'une piscine chauffée avec un liner neuf et son pool house.

La propriété s'étend sur plus de 3 HA d'un seul tenant, avec un point de vue sur la nature assuré.

 
** €317 000 honoraires inclus | €298 999.90 hors honoraires | Honoraires : 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87800
  • Ville
    Nexon
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    317000 EUR

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface terrain
    34033 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Cuisine
    Equipée
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

Maison en pierre+granges+3,4Ha NEXON
Nexon

€317 000 ** dont 6.02% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 174 Réf :  6212
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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