• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 6309
 A  Aureil, 20 mn. de Limoges,

Découvrez cette agréable maison T4 de 103,88 m², située sur un terrain clos d'environ 1 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec îlot central, d'une chaufferie/buanderie, d'une belle pièce de vie, d'un WC ainsi que d'une cave.

À l'étage, la maison offre 3 chambres avec dressings, une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement.

Un grand garage de 35 m² complète ce bien.

Prestations :


Portail électrique
Porte de garage motorisée
Double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur
 
Aucun travaux à prévoir.

HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 sylvia.coralli@hotmail.fr 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €198 000 honoraires inclus | €188 000.09 hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87220
  • Ville
    Aureil
  • Pays
    France
  • Secteur
    Le Reste de Feytiat

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    2103 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Maison traditionnelle T5
Aureil

€198 000 ** dont 5.32% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 103 Réf :  6309
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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