• A vendre

Description

Réf : 6330
Alexandre Chenard vous présente en exclusivité :

A moins de 5 min du centre de Rochechouart ou de toutes commodités, cette petite maison construite en pierres avec appartement et garage, offrant à la fois un beau potentiel d'agrandissement et un vaste terrain constructible!

RdC côté rue :
Un appartement T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et wc, une chambre.
Déjà isolé et habitable, il ne reste plus qu'a finaliser la rénovation selon vos goûts!

Rez-de-jardin :
Actuellement utiliser en garage double et stockage, cet espace pourrait très facilement se transformer en appartement avec terrasse.

A l'extérieur vous décrouvrirez un grand jardin constructible de plus de 1300 m², à l'abri des regards, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement!

HM IMMO
Mandat N°6330
Alexandre CHENARD
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 814 399 895 PERIGUEUX


Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87600
  • Ville
    Rochechouart
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    60000 EUR

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface terrain
    1739 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Maison de ville avec appartement, garage double et terrain constructible!
Rochechouart

€60 000
2 pièce(s) 42 Réf :  6330
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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