HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 sylvia.coralli@hotmail.fr 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de caractère 161 m² habitables avec terrasse et double garage

 

Limoges Ouest - Quartier résidentiel recherché

 

Idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, transports en commun et de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 161 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel.

 

Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Au premier étage

 Cuisine aménagée et équipée Spacieux séjour double baigné de lumière avec insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale

 Une chambre ou bureau selon vos besoins

 Salle de bains

 WC indépendants

 

Au deuxième étage

 Quatre chambres

 Salle d'eau

 WC séparés

 

En rez-de-chaussée

Grand hall d'entrée avec placards

 Garage double avec portes motorisées

 Cuisine d'été / buanderie, idéale pour le rangement et les activités du quotidien

 

Les extérieurs

Édifiée sur une parcelle de 293 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin clos et d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

 

Confort et prestations

 Double vitrage

 Volets roulants électriques

 Fibre optique

 Chauffage au gaz de ville

Chaudière à condensation récente (3 ans)

 Nombreux espaces de rangement

 

Cette maison allie parfaitement espace, confort et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

** €295 000 honoraires inclus | €280 000.12 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur