• A vendre
    • Coup de coeur

Description

Réf : 6302
HM IMMO BOUTAUD Pierre vous propose ce  coup de coeur ??

 Magnifique maison familiale avec extérieur aménagé - Juillac

Située sur la commune de Juillac, cette très belle maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour les amoureux d'espace, de confort et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et la fonctionnalité de cette propriété aux volumes généreux.

Au rez-de-chaussée :


une cuisine aménagée de 12m2
 un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, de 30m2
une chambre de 11m2
une salle de bain.

À l'étage :


trois chambres confortables de 10,12,12m2
un second salon de 16m2
une salle de bain,
une autre cuisine 

À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux équipements et dépendances qui viennent compléter l'ensemble :
. Véranda lumineuse  de 10m2
. Garage de 36m2
. Terrain agréable et entretenu de 2500m2 environ
.  Poulailler
 . Petit local de rangement
 . LAuthentique four à pain

Cette maison offre un environnement paisible et un cadre idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne avec tout le confort nécessaire.

Une propriété pleine de charme, soigneusement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.06 47 32 62 22 pierre.hmimmo@gmail.com Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €180 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3617€ et 4893€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    19350
  • Ville
    Juillac
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3617 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4893 EUR

Juillac - 8 pièce(s) - 140 m2
Juillac

180 000 € dont 5,88% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   140 Réf :  6302
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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