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Description

Réf : 6363
A visiter!!!

Vous serez surpris par le cadre de vie authentique et reposant de cette belle bâtisse en pierre!

Au RDC, vous trouverez une cuisine, une salon, une pièce d'eau, un WC séparé, un bureau et une pièce de vie magnifique dans l'ancienne grange où volume et charme de l'ancien a été concervé!

Au premier étage, deux chambres avec leur parquet ancien, une salle de bain et une coursive prévue pour rejoindre une autre partie de grange encore aménageable.

Le deuxième étage a été aménagé en chambre et vous avez encore une partie grenier.

Le tout avec un terrain d'une surface de plus de 2800 m² avec dépendance.

Taxe foncière 1 490€

Chauffage bois et électrique

Mandat 6363

HM IMMO CAFFY Carole 07 67 50 50 59 carole.caffy23@gmail.com 879 640 894 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87470
  • Ville
    Peyrat-le-Château
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface terrain
    2841 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Cuisine
    Equipée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3060 EUR

Maison de caractère 10 minutes de Vassivière avec grange attenante
Peyrat-le-château

189 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   198 m² Réf :  6363
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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