• A vendre

Description

Réf : 6385
HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 sylvia.coralli@hotmail.fr 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Poussez la jolie porte bordeaux? et préparez-vous à perdre toute objectivité. 
Ici, on commence par une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec pas une? mais deux belles terrasses. Parce qu'une terrasse, c'est bien. Deux, c'est quand même plus raisonnable. 
 Cuisine entièrement équipée : micro-ondes, lave-vaisselle, four, réfrigérateur? 
 
 Côté nuit :
 2 chambres pour la famille
1 salle d'eau familiale
 et pour les heureux propriétaires : une vraie suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et sa propre terrasse. Oui, oui? chacun son territoire. 
 
 Buanderie
 Garage
 Petit terrain clos : parfait pour que Médor puisse surveiller le quartier sans prendre la fuite.
 
Et surtout? elle est neuve ! Exonération d'impôt pendant 2 ans.
 Verneuil-sur-Vienne, à proximité du supermarché
 Plain-pied
 Climatisation réversible
 Classe énergétique A / A
 
Bref, une maison où il ne reste plus qu'à poser les valises? et éventuellement négocier avec le chien pour savoir qui profite le plus de la terrasse. 
 
Je l'adore. Et franchement? elle ne demande qu'à être adoptée ! 
** €316 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87430
  • Ville
    Verneuil-sur-Vienne
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    316000 EUR

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    688 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

Maison T4 plain-pied
Verneuil-sur-vienne

316 000 € dont 5,33% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   102 Réf :  6385
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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Mentions légales
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