• A vendre
    • Coup de coeur

Description

Réf : 6418
MAISON DE CHARME

Entre l'avenue Ernest Ruben et la rue Sainte Claire, à proximité immédiate du Square des Emailleurs

Venez découvrir cette très belle demeure années 30, ayant conservée tout son cachet.

Vous serez séduits par les beaux volumes, les parquets anciens et l'agencement idéal de ce bien pouvant aussi bien convenir à une grande famille ou être divisée en appartements.

RDC: entrée, séjour double, cuisine, buanderie, wc, deux chambres et salle de bain

A l'étage: 5 chambres avec points d'eau, bureau, salle d'eau, wc

Deux garages

Très beau grenier aménageable

Terrasse

Beau jardin clos avec accès de plain pied depuis le RDC

Taxe foncière: 3000 euros environ

Coup de coeur!!

Contact Alice HABELLION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287. Mandat 6418.
** €261 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    Limoges
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    261000 EUR

Surfaces

  • Surface
    214 m2
  • Surface terrain
    401 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Cuisine
    Simple
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an

Limoges - 9 pièce(s) - 214 m2
Limoges

261 000 € dont 4,4% TTC d'honoraires
  9 pièce(s)   214 m² Réf :  6418
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante