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  • Coup de coeur

Description

Réf : 6247
À Limoges, dans un secteur très calme, découvrez ce superbe appartement de 60 m² avec cour privative terrasse et jolie dépendance pleine de charme .

Terrasse et dépendance sur deux niveaux avec une pièce à vivre.

Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une spacieuse buanderie avec rangements.

À l'extérieur, vous profitez d'une cour indépendante avec point d'eau couvert, ainsi que d'une dépendance aménagée en face de 49,64 m², comprenant une pièce principale avec baignoire, une terrasse et deux pièces en rez-de-chaussée.

2 caves.

Belle prestation, idéale pour un projet de vie ou un investissement.

 Syndic bénévole

 Chauffage électrique individuel

À visiter sans tarder !

Mandat N° 6247

HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 sylvia.coralli@hotmail.fr 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €185 000 honoraires inclus | €176 000.06 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    Limoges
  • Pays
    France
  • Secteur
    Carnot

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    268 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Appartement T3 + Dépendance + jardin
Limoges

€185 000 ** dont 5.11% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 60 Réf :  6247
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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7 pièce(s) 180 Réf :  6017
Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante