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Description

Réf : 6246
Charme et cocooning au rendez-vous? 

Si vous recherchez un appartement plein de charme et à l'ambiance cocooning, c'est certainement celui que je choisirais. Idéalement situé à proximité du centre Saint-Martial, du centre-ville et des bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable. 

Ce T5 de 127 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, se distingue par ses volumes généreux et sa disposition originale aux lignes arrondies.

Il se compose :


d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et conviviale,
d'une cuisine tout en longueur, fonctionnelle et agréable,
d'un bureau avec porte vitrée (possibilité d'y créer une élégante verrière),
de trois belles chambres avec rangements,
d'un dressing de 7 m²,
d'une salle de bain avec baignoire et douche,
et de WC séparés.
Cave

Un bien très agréable à vivre, alliant charme, espace et potentiel, proposé à un prix honorable.

HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 sylvia.coralli@hotmail.fr 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 
** €157 000 honoraires inclus | €149 999.95 hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    Limoges
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2029
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3900 EUR

Appartement T5 de charme
Limoges

€157 000 ** dont 4.67% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 127 Réf :  6246
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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