Description

Réf : 6283
HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 sylvia.coralli@hotmail.fr 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr??







Maison de ville T6 de 142,08 m² idéalement située dans un quartier calme et recherché.

Cette maison spacieuse et fonctionnelle se compose, au rez-de-chaussée, de 3 belles chambres, d'une buanderie avec accès direct à un agréable terrain clos d'environ 400 m², agrémenté de deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. WC indépendant.
Vous bénéficierez également de deux grands garages, dont un offrant une capacité de stationnement exceptionnelle (jusqu'à 3 véhicules).

À l'étage, vous découvrirez une cuisine non équipée ouvrant sur un vaste balcon-terrasse, un séjour lumineux avec accès extérieur, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.

Prestations : double vitrage, chauffage au gaz de ville.
Diagnostics : D / D

Disponible à partir du 1er mai.
** Loyer €1 100/mois | Honoraires charge locataire: €550 TTC | Dépôt de garantie: €1 100 | 87100 Limoges | Surface habitable: 142m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910€ et 3990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    87100
  • Ville
    Limoges
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Honoraires Locataire
    550 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1100 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Cuisine
    Simple
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3990 EUR

Maison T6 de ville
Limoges

Loyer €1 100/mois **
6 pièce(s) 142 Réf :  6283
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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