Description

Réf : 6326
HM IMMO-Lola vous propose :

Charmante maison de bourg pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour ceux qui apprécient les beaux volumes. Cette habitation atypique se déploie sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage facilitant le stationnement et d'un espace buanderie dédié. En accédant au premier demi-palier, vous découvrirez une cuisine spacieuse dotée de rangements et d'un grand plan de travail (à équiper selon vos envies), accompagnée d'une pièce polyvalente, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le premier étage est entièrement dédié à un vaste salon lumineux, bénéficiant de rangements intégrés.

La découverte se poursuit au demi-palier suivant, qui offre une pièce mansardée idéale pour un bureau au calme ou une chambre supplémentaire. Enfin, le second étage dessert trois chambres, ainsi que des WC et un point d'eau privatif. 

Le loyer est fixé à 650 € par mois, sans charges. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Tout à l'égout et chauffage Gaz de ville.

HM IMMO HANAS Lola 07 82 99 47 17 lola.hmimmo@gmail.com 517752176 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €650/mois | Honoraires charge locataire: €325 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 87800 Nexon | Surface habitable: 130m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    87800
  • Ville
    Nexon
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Honoraires Locataire
    325 EUR
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    3

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3500 EUR

Maison de bourg en location, grands volumes
Nexon

Loyer €650/mois **
9 pièce(s) 130 Réf :  6326
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante