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Description

Réf : G470
Exclusivité.

Située au calme et proche de toutes commodités, maison PMR de plain-pied de 2019, offrant 103 m² de surface habitable sur un terrain clos et fleuri de 705 m².

Composée d'une cuisine aménagée de 16 m² ouverte sur la pièce de vie de 38m² donnant sur une terrasse panoramique de 50 m² avec peu de vis à vis, deux chambres (13 et 19 m²), une salle d'eau de 9 m², une buanderie et un garage de 20m².

Chauffage au sol  pompe à chaleur  + poêle à granulés+ aspirateur centralisé.

Très belle luminosité. Espace de vie agréable.

A venir découvrir rapidement...


GEOGUARD FEYTIAT

GADINAUD Stéphane 06 22 78 56 24

sgadinaud@sasgeoguard.fr

753 410 976 000 25

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €249 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87920
  • Ville
    Condat-sur-Vienne
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    705 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Maison de 103 m² habitables sur 705 m² de terrain
Condat-sur-vienne

€249 000 ** dont 3.75% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 103 m² Réf :  G470
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon
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6 pièce(s) 138 m² Réf :  6239
Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante