• A vendre

Description

Réf : 5996
DANS LE TRIANGLE TRÈS PRISÉ SQUARE DES EMAILLEURS - BEAUPEYRAT - CARMES

Alice HM IMMO vous propose: Rue des Pénitents rouges, au calme de l'Avenue Foucault.

Venez découvrir cette maison de charme qui vous séduira par son emplacement prisé et son cachet indéniable. Vous y découvrirez parquets anciens, cheminées, vitrail d'origine...

Maison de 110 m2 environ, comprenant:

RDC: entrée, salon de plain pied sur la belle terrasse, cuisine avec petite arrière cuisine, wc. 1er étage: une chambre avec point d'eau, une deuxième chambre avec salle de bain. 2ème étage: Chambre avec point d'eau, rangements, salle d'eau

Sous-sol avec coin chaufferie, et accès direct au garage.

Accès terrasse et jardinet depuis le salon.

Chauffage gaz de ville. Taxe foncière: 1196€

Au coeur du centre ville à deux pas des halles. COUP DE COEUR !!! A voir très vite..

Contact Alice HABELLION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287. Mandat 5996.
** €220 000 honoraires inclus | €210 000.01 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    Limoges
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    133 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    441 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an

MAISON DE CHARME- 105 m2
Limoges

€220 000 ** dont 4.76% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 105 Réf :  5996
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante