• A vendre

Description

Réf : 5747
À vendre - Maison de 114 m² avec dépendances et terrain de 974 m²

À découvrir, cette maison d'environ 114 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

La maison dispose de volumes agréables et peut être aménagée selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement le bien. Le RDC se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un grenier et une autre pièce pouvant servir à la création d'une salle d'eau ou autre .

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 974 m², propice à la détente, au jardinage ou à l'aménagement d'espaces de loisirs.

Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos projets. Des caves complètent également l'ensemble.

Tout à l'égout.

Chauffage électrique mais possiblité de se raccorder au gaz de ville

Double vitrage

Taxe foncière estimée 750 €

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

mandat n°5747
** €99 000 honoraires inclus | €94 000 hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87800
  • Ville
    Nexon
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR

Surfaces

  • Surface
    114.8 m2
  • Surface terrain
    974.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    556 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

MAISON DE CHARME NEXON 114 m² plus petites dépendances et 3 caves
Nexon

99 000 € dont 5,32% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   115 Réf :  5747
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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Mentions légales
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