HM IMMO - Alexandre vous présente en exclusivité:
Cette remarquable bâtisse en pierre de pays située à seulement 10 min de Saint-Yrieix-la-Perche et de Jumilhac-le-Grand!
Dans une impasse, au croisement entre un chemin de terre et la petite route communale, venez découvrir cette propriété récemment rénovée de deux logements alliant avec élégance le charme de l'ancien et confort moderne.
Logement principal 141m² :
Au rez-de-chaussée:
Cuisine moderne équipée, salon-séjour traversant de 62 m² ouvrant sur une cour en gravier et une bergerie. De l'autre côté, jardin paysager et piscine chauffée (4x9 m).
A l'étage: Suite parentale de 23 m² avec salle d'eau, espace modulable et chambre sous rampants lumineuse.
Second logement ou gîte - 71 m² :Avec son entrée indépendante, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte équipée.À l'étage, une grande chambre cosy et une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire.
Potentiel:
Les deux logements peuvent être facilement réunis après quelques travaux, et une parcelle constructible supplémentaire est disponible pour agrandir votre projet.
Avec ses grands espaces et ses prestations de qualité, cette maison aux teintes chaleureuses du bois et de la pierre apparente sera exprimer tout son potentiel!
Idéale comme maison de vie, pied à terre ou location estivale, elle n'attend plus que vous!
Mandat N°6112
Alexandre CHENARD
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 814 399 895 PERIGUEUX
** €279 000 honoraires inclus | €266 000.05 hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
