• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 6123
Sylvia Coralli vous propose en EXCLUSIVITÉ !

Et si votre nouvelle vie commençait ici. Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Panazol, découvrez cette maison neuve de plain-pied, pensée pour offrir bien-être et sérénité au quotidien.

Un séjour baigné de lumière, une cuisine élégante et fonctionnelle ouverte sur la vie de famille, une terrasse intime pour profiter des beaux jours, et trois chambres confortables pour accueillir petits et grands.

Le terrain clos et muré de 420 m², sécurisé par un portail électrique, vous garantit tranquillité et confort.

Grâce à ses performances énergétiques exceptionnelles (A/A), cette maison vous assure des économies durables et même 1 ans sans taxe foncière.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Factures et assurances l'appui.

Agent commercial : Sylvia Coralli Mandat n° : 6123 RC : 393484779 www.georisques.gouv.fr HMIMMO
** €245 000 honoraires inclus | €237 000.07 hors honoraires | Honoraires : 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87350
  • Ville
    Panazol
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR

Surfaces

  • Surface
    91.9 m2
  • Surface séjour
    40.73 m2
  • Surface terrain
    421 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Superbe maison Panazol T4 plain-pied
Panazol

€245 000 ** dont 3.38% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 92 Réf :  6123
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante