• A vendre

Description

Réf : 6239
Vincent RENAUDIN vous propose :

De venir découvrir cette propriété nichée au coeur de la campagne périgourdine. 

Composée d'une maison d'habitation élevée sur sous sol complet, vous profiterez en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois central ouverte sur une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse à demi couverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 belles chambres et d'un coin lecture.

Pour votre confort, vous disposerez d'une climatisation réversible sur l'ensemble des pièces de la maison.

En extérieur, un atelier indépendant de 120m2 et 3 garages seront un atout de stockage indéniable.

Le tout sur une parcelle d'environ 1,2Ha composée de vergers et prairie avec puits.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant.

Mandat 

 

HM IMMO RENAUDIN Vincent 06 51 08 75 34 vince.renaudin7@gmail.com 481 206 803 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24270
  • Ville
    Angoisse
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    12040 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Calme
    Oui

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Angoisse - 6 pièce(s) - 138 m2
Angoisse

€294 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 138 Réf :  6239
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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