HM IMMO BOUTAUD Pierre

 Maison de caractère au c?ur de Lubersac
Idéalement située en plein centre de Lubersac, à deux pas des établissements scolaires et des commodités, cette charmante maison de bourg séduit par son emplacement privilégié et son fort potentiel.

D'une surface bien agencée, elle propose 5 pièces aux volumes agréables :


Une cuisine salle a manger 
Un salon , offrant un espace de vie chaleureux
Deux chambres confortables
Une pièce supplémentaire laissant la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace personnalisé selon vos envies
une salle d'eau 

À cela s'ajoutent des prestations recherchées :


Un grand garage, rare en c?ur de bourg, offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage)
Un agréable extérieur d'environ 180 m², idéal pour profiter de moments de détente en toute simplicité

 Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale alliant praticité et confort, ou pour un projet d'investissement de qualité.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et services, en fait un bien particulièrement attractif pour une vie quotidienne facilitée.

 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.06 47 32 62 22 pierre.hmimmo@gmail.com Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €89 000 honoraires inclus | €83 999.98 hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur