• A vendre

Description

Réf : 6254
Venez découvrir cette charmante maison construite sur sous-sol total profitant d'un environnement agréable et verdoyant. Vous serez séduits par la grande terrasse à l'abri des regards, le jardin fleuri et accueuillant coin potager et arbres fruitiers.

Maison de 101 m2, comprenant: entrée, grand séjour double avec insert, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc.

Sous-sol total : garage, lingerie, chaufferie, cave, atelier

Terrasse, jardin.

Taxe foncière: 1093€

Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation récente, insert, bonne isolation, assainissement collectif.

A voir très vite!!

Contact Alice HABELLION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287. Mandat 6254.
** €181 000 honoraires inclus | €169 999.98 hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87240
  • Ville
    Ambazac
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    181000 EUR

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface terrain
    1010 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Maison de 101 m2 sur sous sol, beau jardin
Ambazac

€181 000 ** dont 6.47% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 101 Réf :  6254
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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