Sur la commune de Saint Léonard de Noblat, je vous propose d'acquéreur cette ancienne grange rénovée avec charme.

Laissez-vous séduire par cette magnifique ancienne grange rénovée, alliant authenticité et confort moderne, dans un environnement naturel priviligié, à 300 m de toutes les commodités, écoles, activités sportives etc..

D'une surface habitable de 211.16 m², cette propriété offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, sublimés par des matériaux de qualités (poutres apparentes, murs en pierres jointés, hauteurs sous plafond)

En rez-de-chaussée :

Superbe pièce de vie de 58.72 m² accès direct sur la terrasse

Une cuisine aménagée et équipée avec deux accès sur l'extérieur et son arrière-cuisine,

Un local chaufferie, buanderie

Un sas donnant sur une salle d'eau

A l'étage :

3 chambres, dont une avec son dressing fermé

1 salle de bains avec WC

1 mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre ou espace détente

Vous profiterez d'un terrain arboré de 7648 m², arboré, avec une rivière anglaise, offrant un cadre bucolique rare et recherché. Terrasse, récupérateur d'eau sous la terrasse.

Carport 

Grenier aménageable

Idéal pour les amoureux de la nature en ayant les commodités à proximité, 

Un bien d'exception à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à me joindre 

 

HM IMMO BERTHAUD-BRILLANT Gaelle 07 66 50 60 30 gaelle.berthaud6@gmail.com 853416691 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €335 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur