• A vendre

Description

Réf : 6013
HM IMMO-Vincent RENAUDIN vous propose :

à NEXON centre.

Cette maison de ville pleine de potentiel, offrant une surface généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement !

À rénover selon vos envies, elle peut être transformée en plusieurs appartements ou conservée comme une spacieuse maison familiale.

Électricité à revoir

Chauffage au fioul existant

Isolation sous rampants déjà faite

Double vitrage ok !

Caractéristiques principales : 6 pièces, dont 2 avec évier (idéales pour des studios ou ateliers) 1 salle d'eau avec WC au RDC + 1 WC supplémentaire à l'étage

Combles aménageables

Cave saine

Cour extérieure disponible ( possibilité d'ouvrir pour avoir un accès terrasse )

Raccordée au tout-à-l'égout

Proche toutes commodités à pied !

Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

HM IMMO RENAUDIN Vincent 06 51 08 75 34 vince.renaudin7@gmail.com 481 206 803 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €76 000 honoraires inclus | €70 000.02 hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87800
  • Ville
    Nexon
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    76000 EUR

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    78 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    350 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an

Maison Nexon 85 m² plus courette
Nexon

€76 000 ** dont 8.57% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 85 Réf :  6013
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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532 000 € **
7 pièce(s) 180 Réf :  6017
Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante