• A vendre

Description

Réf : 6235
HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 sylvia.coralli@hotmail.fr 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr






 





 











Dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce beau T2 de 61,10 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement se compose de :

 


Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, lave-linge) avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse
Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et store banne électrique
Une chambre avec accès terrasse
Une salle de bain avec WC

Prestations :

 


Résidence sécurisée avec double sas d'entrée
Volets roulants électriques
Fibre installée

Les + :

 


Terrasse à l'arrière, au calme
Place de parking fermée
Cave

Appartement très bien entretenu. Un simple rafraîchissement de décoration suffira pour le remettre totalement au goût du jour.








 
** €140 000 honoraires inclus | €130 000.01 hors honoraires | Honoraires : 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    Limoges
  • Pays
    France
  • Secteur
    Louyat
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface séjour
    24.32 m2
  • Surface terrasse
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

Appartement T2 + Parking fermé + Cave
Limoges

€140 000 ** dont 7.69% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 61 Réf :  6235
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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7 pièce(s) 180 Réf :  6017
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600035 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante