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  3. A vendre
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Anthony Caillaud (06.15.87.40.80) vous présente en exclusivité :



Avenue Garibaldi proche du centre Saint Martial, de tous commerces et dans un immeuble sécurisé, appartement T3 entièrement rénové au premier étage composé :

- 2 chambres (12m² chacune)

- un salon de 16m²

- une cuisine toute équipée + coin cellier/buanderie

- une salle d'eau

- une cave

- un emplacement vélo en sous sol

Double vitrage PVC



Place de stationnement et arrêt de bus à proximité



Place Jourdan, Carnot, Centre ville accessibles à pieds.



Charges copro 180€/mois

Pas de procédure en cours



Agent Commercial EI : Anthony Caillaud

RSAC : 879041564

** 119 000 € honoraires inclus | 112 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
HM IMMO
HM IMMO
05.55.58.24.09
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    LIMOGES
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    6.25 %
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    364 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HM IMMO limoges@hm-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600019 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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