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A LIMOGES :

Sylvia Coralli vous propose un superbe et lumineux appartement T4 situé au 1 er étage, proche de la place des Carmes. 2 emplacements de parking, 1 garage box et 1 cave.



Spacieuse pièce de vie avec un grand balcon séparée par un îlot pour cette cuisine moderne et confortable complètement équipée.

3 belles chambres donnant à l'arrière de l'appartement côté parking, SDB , cellier et wc.

Immeuble sécurisé, double sas, ascenseur....

Avec ce bien, s'ajoute 2 emplacements de parking, 1 garage box et 1 cave.

Trés belle prestation !

Mandat n° : 5465 - 102 lots - 2420 €/an de frais de copropriété ( chauffage et eau collectifs ).

Agent Commercial : Sylvia Coralli (E.I.)



RC : 893551853

HMIMMO

** 169 000 € honoraires inclus | 159 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
HM IMMO
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    LIMOGES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Charges copropriété
    202 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1490 EUR
  • Coût Energie
    11600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    102
  • Dont lots d'habitation
    168
  • Charges annuelles (ALUR)
    2420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    53 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bien
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    6
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Ce qu'on aime vendeur
    La luminosité, les emplacements de parking et le garage.
    Le côté fonctionnelle et pratique du secteur.

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