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Proche centre de Limoges, bus, commerces,

superbe maison Bourgeoise de 242 m² :

RDC : 1 Appartement T3 de 59,15 m² et 1 T2 de 57,53 m²

Au 1er étage : 1 T3 de 63,55 m² et 1 T2 de 57,39 m² , dont 2 composés d'une cuisine non équipée, 1 grande chambre, 1 bureau, 1 SDB/WC. 2 autres composés d'une cuisine non équipée, 1 grande chambre, 1 grande SDB et WC.

cheminées, rosaces, double vitrage, belle hauteur sous plafond.

Possibilité de transformer en maison d'habitation.

Grand espace grenier.

Jardin clos sans vis à vis de 163 m².

Garage de 23 m² traversant avec possibilité de 1 a 2 emplacements de parking.

En supplément : 1 dépôt de 100,85 m² avec un accès indépendant.

Très belle prestation !!!

Compteurs eau et gaz indépendants.

Mandat n° : 5692

Agent commercial : Sylvia Coralli

RC : 893484779

Mail : sylvia.coralli@hotmail.fr

HMIMMO
** 469 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 55€ et €.
HM IMMO
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87100
  • Ville
    LIMOGES
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.05 %

Surfaces

  • Surface
    242 m2
  • Surface terrain
    165 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    269 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    55 EUR

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  • Ce qu'on aime vendeur
    Proche de tous les commerces.

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