LIMOGES - 6 pièce(s) - 85 m2

Sylvia Coralli vous propose : Jolie maison de ville de 70 m² environ, proche de l'Intermarché Charles Legendre sur 2 niveaux. RDC : Grand garage de 33 m² avec point d'eau, chaufferie, cave et accès sur terrain de 700 m² environ et atelier de 20 m². A l'étage : Cuisine, cellier, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC avec accès sur un grand grenier isolé. Double vitrage, volets roulants électriques, isolation des murs extérieurs, porte d'entrée et garage neufs. Mandat n° : 5859 Agent Commercial : Sylvia Coralli - 06#84#94#89#62. www.georisques.gouv.fr HMIMMO

Sylvia Coralli au 06#884#94#89#62 vous propose : Vous serez séduit par cette superbe maison au charme fou, de 6 pièces de 135,53 m² en excellent état, dans les quartiers du parc du bord de Vienne, composée : RDC : Cuisine équipée/séjour/salon ouvert sur une grande terrasse avec patio offrant une vue imprenable sur la Vienne et la ville de Limoges. Buanderie, WC. A l'étage : Une mezzanine ouverte sur la partie nuit : 4 grandes chambres avec placards, dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain et WC. Petit jardin cocooning à l'avant. Garage une voiture. Double vitrage, volets roulants électrique, chauffage au sol gaz (Chaudière Viessmann, panneaux solaires).... Il reste juste à poser les valises !!!! Agent commercial : Sylvia Coralli - RC : 393484779 Mandat n° 5884 WWW.georique.gouv.fr HMIMMO LIMOGES

Maison traditionnelle sur sous-sol, de 155 m² habitables, sur un terrain très joliment fleuri et arboré de 722 m², située au calme dans un écrin de verdure. Situation privilégiée et au calme, tout en restant à moins de 2 km de toutes les commodités du centre de Feytiat. Se compose : Une entrée 5.5 m², un salon/salle à manger de 30 m² ouvert sur une véranda de 30m² avec accès au jardin, une cuisine aménagée de 11 m², un dégagement de 8 m², trois chambres avec placards ( 13/11/10.5 m²) dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un wc. Sous-sol : un grand garage de 70 m² avec rangements (possibilité 3 voitures), une cave, une pièce de stockage, et une grande chambre de 21 m² avec salle d'eau et wc, donnant sur le jardin. A l'extérieur, également une petite pièce pour le jardinage et le stockage du bois. Portail et porte du garage électriques. Énormément de rangements. Maison très bien entretenue. AGENCE OUVERTE LE SAMEDI Agence Géoguard Feytiat. Réseau HM-IMMo Mandat n°406 CPI 8701 2018 000 036 538

Sylvia Coralli vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE avec sous-sol complet, ENTREPÔT ET ATELIER d'environ 66 m² + garage et dépendances. TERRAIN DE 8079 m² CONSTRUCTIBLE. Vous souhaitez une maison familiale + de 8000 m² de terrain (constructible) avec point d'eau et un bel entrepôt, garages et dépendances non attenants. Ne cherchez plus !!! A Couzeix, centre ville et campagne, idéal pour artisan pour stockage, idéal pour constructions, idéal pour particulier qui possède des animaux ou des chevaux, Maison Familiale de 174,32 m² sur 3 niveaux : Hall d'entrée qui distribue la cuisine équipée, 1 grand séjour double avec cheminée, grand balcon terrasse. La partie nuit composée de 2 belles chambres, SDB , WC, placards dans le couloir menant au sous-sol complet. Au 2 eme étage, Une grande pièce centrale de 12 m², une salle de bain /WC, avec 2 portes accès sous comble pouvant être aménageables, 2 grandes chambres et plusieurs accès sur des combles mansardés et aménageables. Au RDC : Grand garage, Chaufferie avec point d'eau, un bureau ou chambre, rangements et cave. Très belle prestation ! Chauffage gaz ou bois. Mandat n° : 5663 Agent commercial : Sylvia Coralli (E.I.) RC : 393484779 www.georisques.gouv.fr HMIMMO

Aux portes de Limoges, secteur Chénieux, sur un terrain de 420 m², maison des années 70 élevée sur sous-sol, offrant une surface habitable d'environ 106 m². Composée comme suit : RDC : une entrée, une chambre de 12 m², une pièce à définir de 17 m² ainsi qu'un garage. Etage : un dégagement, un salon / salle à manger de 31,5 ² donnant sur un balcon , une cuisine aménagée de 11,5 m², deux chambres de 10 m², un wc et une salle d'eau. Maison bien entretenue et très lumineuse ! Agence ouverte le samedi ! Stéphane Gadinaud Agence GEOGUARD FEYTIAT Réseau HM-IMMO Mandat n°433 CPI 8701 2018 000 036 538

Une Opportunité Rare pour une Grande Famille ou Investissement Locatif COUP DE COEUR ASSURE !!! Découvrez cette maison exceptionnelle de 161 m², conçue pour répondre aux besoins des grandes familles, des familles recomposées, ou pour ceux qui souhaitent accueillir leurs parents tout en préservant leur indépendance. Cette maison ne nécessite aucun travaux ! Points Forts : - Surface Habitable : 161 m² - Nombre de Pièces : 7 - Terrain : 1400 m² Intérieur : - Deux Salons/Salles à Manger dont une équipée d'une climatisation chauffage réversible: Idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. - Deux Cuisines Équipées : Parfaites pour les grandes familles ou la location indépendante. - 4/5 Chambres : Offrant confort et espace pour toute la famille. - Terrasse, Balcon, Véranda et Pergola : Des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de chaque saison. Extérieur : - Grand Terrain de 1400 m²*: Idéal pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement se détendre. - Espaces de Vie Extérieurs : Terrasse, balcon, véranda et pergola pour profiter pleinement de votre jardin. Avantages : - Aucun Travaux à Prévoir : Emménagez dès maintenant ! - Polyvalence : Parfaite pour une grande famille, une famille recomposée; - Indépendance : Accueillez vos proches tout en préservant leur autonomie grâce aux espaces séparés. Localisation : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison spacieuse et fonctionnelle est prête à vous accueillir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! contact : Atika ZEMANI - HM IMMO 06.99.29.03.37 - atikazemani@gmail.com 227 000.00 € EUR FAI (honoraires : 5.58 %) Mandat : 5739 ~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 87012018000025457