A 30kms au sud d'Angoulême, au coeur de la commune de Montmoreau, je vous propose cet ensemble immobilier de plus de 450m² utiles comprenant
Une ancienne maison bourgeoise d'environ 200m² habitables à rénover entièrement, de diverses dépendances (granges, caves...) d'environ 150m² et d'un local commercial de 100m² environ.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double salon avec loggia donnant accès au jardin, et une cuisine.
Au 1er étage vous trouverez trois chambres, deux bureaux, une salle de bain et un wc, terrasse et balcon.
Au 2ème étage vous accédez à trois chambres et un grenier de plus de 50m².
Le local commercial se compose d'une boutique avec vitrine de 47m² environ, d'une arrière-boutique de 18m² avec un accès donnant sur la rue, deux pièces de 9m² environ chacune et un wc.
Beaucoup de potentiel pour cet ensemble.
Le tout sur un terrain d'une superficie de 750m² environ.
Mandat 5086
Mail : barbara.hmimmo@gmail.com
RSAC de Limoges sous le numéro : 532.261.096
** 201 400 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
