MAISON ET DEPENDANCE NEXON - 6 pièce(s) - 170 m2

Première Maison F3 DE 60 M² Habitable: Salon, Salle a manger, une Chambre avec salle d'eau privative, Cuisine plus terrasse extérieure, WC indépendant. En rez de jardin une pièce à aménager de 14m², Cave. Garage, Abris de jardin et une verrière Servant de sas d'entré. DIAG D/B .Possibilité de location. Travaux de rafraichissement Deuxième Maison de type F2 de 21m² : coin cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Jardinet clos. Louée 358€ + 80€ de charge. DIAG: G Contactez : Monsieur Yves BONNET (EI)

CENTRE BOURG DE NEXON A SAISIR 25km de Limoges centre ! (ATTENTION : sur les photos vous avez un ensemble de deux biens) Si vous aimez les maisons qui sortent de l'ordinaire, si vous voulez être à deux pas de toutes les commodités qu'offre Nexon, alors ce bien est fait pour vous. Très jolie maison d'artiste à saisir ! Le bien est composé de deux bâtiments qui créent un ensemble charmant ouvert sur une cour avec un préau qui offre plusieurs possibilités. 1er bâtiment : ancienne grange partiellement aménagée . Ancien commerce, celui-ci a été refait avec deux grandes pièces, deux salles de douche et WC et une cuisine. Une porte est créé pour accéder à la partie à aménager sur la barge de la grange. 2e bâtiment : sur un sous sol complet de 80m² et donnant sur un jardin de 200m², cette bâtisse est sur 2 étages. Au 1 er vous trouverez une pièce avec toilettes et bar pouvant être une pièce à vivre et une autre belle pièce pouvant être aménagée en cuisine ou en chambre. A l'étage trois pièces mansardées pouvant convenir pour trois chambres. Vous avez aussi un espace ouvert qui est aménagé en bureau. Enfin une petite salle de douche / toilettes est à votre disposition à cet étage. Tout à l'égout double vitrage, toiture refaite partiellement ( il y a 12 ans) Les aménagements effectués demandent encore quelques travaux pour finaliser le bien. Lola HANAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Périgord Pourpre, Barbara Redmerski vous propose cette magnifique maison de plain-pied avec sa vue panoramique sur Bergerac et sa vallée. Vendue entièrement meublée et équipée. Totalement rénovée en 2018 avec une décoration raffinée et offrant de très belles prestations, elle se compose d'une grande pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte toute équipée haut de gamme, le tout donnant sur la terrasse et la vallée. En suivant, une buanderie toute équipée, un wc, un espace sport, une suite parentale avec sa salle de bains privée (baignoire et douche) et wc séparé, deux autres chambres et une salle d'eau ! En extérieur vous pourrez profiter du soleil sur la belle terrasse autour de la piscine chauffée et sécurisée par rideau ou de l'ombre sur la terrasse couverte avec sa cuisine d'été et son barbecue. Pour pourrez également vous détendre dans le sauna ou encore admirer le château de Monbazillac depuis le spa. Un local technique, un cellier, un garage à vélo et un wc extérieur complète l'ensemble. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profitez de ce lieu d'exception ! MANDAT 5580 RSAC 532261096 Limoges

Exclusivité ! Idéalement placée à 10 kms de Limoges, dans un secteur résidentiel au calme, maison de plain-pied de 103 m² habitables sur 919 m² de terrain plat, clos et arboré. Composée de : une entrée avec un grand vestiaire, une très belle cuisine aménagée de 12,5 m² (avec un cellier/ buanderie attenant) ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 46 m² très lumineuse qui donne sur la terrasse à l'arrière de la maison ; coté nuit : un dégagement, trois chambres (10/10/12 m²) avec chacune un grand placard, une salle de bain avec rangement et un wc séparé. Egalement un garage et une place de stationnement devant. Entièrement rénovée en 2012 (intérieur et extérieur), cette maison est extrêmement bien entretenue. Isolation des combles et changement des huisseries en 2021. Aucun travaux à prévoir ! Située à 5 minutes du centre de Bosmie-l'Aiguille, avec son école, ses commerces et administrations. Diagnostiques réalisés le 27/09/2023 DPE : D Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre : 7CO2/m²/an Bien rare, à visiter absolument ! Agence Géoguard Feytiat Réseau HM-IMMO Mandat n° 409 CPI 8701 20 18 000 036 538

Commune de NEXON 20 min de LIMOGES La maison principale, rénovée, vous invite à découvrir une véranda lumineuse qui vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour des moments de convivialité. Une pièce polyvalente peut servir de bibliothèque ou de chambre avec une petite salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire complètent l'espace. Le double vitrage, une chaudière à gaz récente à condensation et un insert bois dans le séjour assurent le confort et une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous découvrirez une variété d'installations pratiques, comprenant des dépendances, un garage, un atelier, une volière, un mobile-home, un verger, de grands arbres, un parcours d'accrobranche pour les amateurs d'aventure, un jardin potager pour les jardiniers en herbe, ainsi qu'un bassin récupérateur d'eau pluviale pour arroser le jardin. Un abri complète cet ensemble, sur une parcelle d'environ 8000m². Cette propriété, présente un charme indéniable et un potentiel pour ceux qui recherchent une retraite rurale tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare.