ST PRIEST TAURION - 7 pièce(s) - 350 m2

Dans un environnement privilégié et très calme à une dizaine de kilomètres de Limoges et 3 kms de Rilhac-Rancon centre, venez découvrir ce magnifique plain pied de 145 m² avec une terrasse panoramique plein sud avec piscine . Composé d'un lumineux salon séjour de 54 m² avec accès direct sur terrasse et ouvert sur cuisine aménagée, d'une salle à manger de 16 m², de 4 chambres de 10/12/11/15 m² dont une suite parentale. Très bien équipé : double vitrage, volets roulants, Wc suspendu, douche à l'italienne, multiples rangements, grande buanderie... Terrain autour de 1401 m² entièrement clôturé avec carport 2 voitures. L'état général de ce bien aussi bien intérieur qu'extérieur est impeccable. A découvrir !!! Agence immobilière ouverte le samedi.. Agence Géoguard Feytiat Réseau HM IMMO Mandat n° 427 CPI 8701 2018 000 036 538

Une Opportunité Rare pour une Grande Famille ou Investissement Locatif COUP DE COEUR ASSURE !!! Découvrez cette maison exceptionnelle de 161 m², conçue pour répondre aux besoins des grandes familles, des familles recomposées, ou pour ceux qui souhaitent accueillir leurs parents tout en préservant leur indépendance. Cette maison ne nécessite aucun travaux ! Points Forts : - Surface Habitable : 161 m² - Nombre de Pièces : 7 - Terrain : 1400 m² Intérieur : - Deux Salons/Salles à Manger dont une équipée d'une climatisation chauffage réversible: Idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. - Deux Cuisines Équipées : Parfaites pour les grandes familles ou la location indépendante. - 4/5 Chambres : Offrant confort et espace pour toute la famille. - Terrasse, Balcon, Véranda et Pergola : Des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de chaque saison. Extérieur : - Grand Terrain de 1400 m²*: Idéal pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement se détendre. - Espaces de Vie Extérieurs : Terrasse, balcon, véranda et pergola pour profiter pleinement de votre jardin. Avantages : - Aucun Travaux à Prévoir : Emménagez dès maintenant ! - Polyvalence : Parfaite pour une grande famille, une famille recomposée; - Indépendance : Accueillez vos proches tout en préservant leur autonomie grâce aux espaces séparés. Localisation : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison spacieuse et fonctionnelle est prête à vous accueillir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! contact : Atika ZEMANI - HM IMMO 06.99.29.03.37 - atikazemani@gmail.com 227 000.00 € EUR FAI (honoraires : 5.58 %) Mandat : 5739 ~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 87012018000025457

A 20 minutes de Limoges, sur la commune de Saint Priest Taurion, en plein coeur du centre-ville, je vous propose cette jolie maison en pierre avec terrasse et abri de jardin . Terrain constructible non attenant . Rénovée avec goût et sans aucun travaux à prévoir, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au premier étage vous trouverez une pièce de vie de 20 m² avec son coin cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc avec lave-main et l'accès à la mezzanine pour un espace supplémentaire à agrémenté suivant vos besoins. En extérieur vous pourrez accéder à une terrasse et un abri de jardin sur l'arrière de la maison. Un terrain non attenant mais constructible situé devant la maison vient compléter l'ensemble. Ce bien peut convenir pour un projet d'habitation ou du locatif (location annuelle ou gîte). Vidéo sur demande !

Nadine Lemasson vous présente : Cette charmante maison avec ses quatre chambres et un bureau, idéalement située à Rilhac-Rancon, à seulement 3 km de l'autoroute et à 8 minutes de Limoges. Cette belle maison d'environ 145 m², sur une parcelle de 696 m², se compose d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec balcon filant sur le côté de la maison donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle possède également des combles aménageables pour agrandir la maison. Le sous-sol peut être divisé pour créer un appartement indépendant. Il se compose d'un garage avec porte électrique, d'un point d'eau, d'un WC, d'un coin buanderie, une cave ainsi qu'une entrée indépendante, deux chambres et d'une grande salle d'eau qui complètent ce bien. Le tout sur un joli terrain de 696 m² . N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et tomber sous le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr