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MAISON + DEPENDANCES + TERRAINS




A SAISIR





Au carrefour de la Charente, de la Dordogne et de la Haute-Vienne, à 9 kms de Montbron, sur la commune d'Ecuras.









Grand ensemble en pierres totalisant plus de 500m² utiles composé d'une maison d'habitation à finir de rénover, une grande grange attenante, une deuxième grange, une ancienne maisonnette et son appentis à restaurer, un jardin, deux prés indépendants et non attenants, un puit.









La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre de 38m², d'une cuisine aménagée semi ouverte de 19m², d'une buanderie, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de lingerie.









Sur un demi niveau une suite parentale composée d'un palier de 10m² pouvant faire office de bureau ou dressing, une chambre de 14m² et sa salle de bains privative avec wc de 7.40m².









Grange attenante de 103m² environ avec une mezzanine permettant l'accès au niveau supérieur de la maison et donnant sur un couloir desservant deux chambres de 15m², une chambre de 18m², une pièce de 15 m² pouvant faire office de 5e chambre, une salle d'eau, un wc, deux greniers aménageables.









En extérieur, une ancienne maison en pierres et son appentis à restaurer, une deuxième grange de 137m², un toit à cochons.









Vous pourrez profiter d'un jardin de 2200m² environ se trouvant face à la maison et deux près d'environ 5000m² chacun non attenants.

L'ensemble constituant une superficie totale de 1.3 hectare.







L'assainissement a été remise aux normes en 2010 et contrôlé en 2019.









Mandat 5235


Barbara REDMERSKI


HM IMMO


Tél : 06.10.78.70.07


Mail : barbara.hmimmo@gmail.com


Agent commercial indépendant inscrit sous le n° RSAC Limoges 532.261.096
** 117 000 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
HM IMMO
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    117000 EUR
  • Prix au m2
    695 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.36 %
  • Taxe Foncière
    658 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    240 m2
  • Surface terrain
    13232 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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