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Grande propriété comprenant deux maisons , un atelier d'artiste, et des dépendances.

Située au nord d'Angoulême, sur la commune de Jaulde, représentant plus de 500m² utiles sur l'ensemble, le tout agrémenté d'un magnifique jardin paysager. Le tout sur une superficie totale de 1.2 hectare.



La maison principale est une ancienne bâtisse rénovée comprenant 3 grandes chambres avec leur salle d'eau ou salle de bains privée chacune, une très grande cuisine, un beau salon avec cheminée, une chaufferie, une pièce annexe avec salle d'eau, wc et mezzanine, une cave, et une terrasse donnant sur la campagne.



Attenant à la maison, un atelier d'artiste d'environ 80m² comprenant un espace de travail d'environ 53m² avec une hauteur de 5.70m et deux baies vitrées, un bureau avec wc et point d'eau, une mezzanine avec une pièce supplémentaire.



Une deuxième maison d'habitation comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bains, cellier, garage.



En exterieur : des dépendances , un puit, une réserve d'eau, un abris à semis, une terrasse exposée sud, un jardin arboré et un pré.



Mandat n° 5146

Barbara REDMERSKI


HM IMMO

RSAC 532.261.096 de Limoges

Tel 06.10.78.70.07
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
HM IMMO
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    1830.1887 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2158 EUR

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    12706 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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