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ECOMMOY

AU CALME ABSOLU

5 min à pied des commerces



Contact Alice HABELLION,

06 79 40 35 92



Venez découvrir cette grande et belle maison familiale de 190 m2 habitables, impeccablement entretenue, construite sur sous-sol total.

Vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant, l'accès direct des pièces de vie à la terrasse sans vis-à-vis, les beaux volumes de la maison et la luminosité.



RDC: entrée, pièce de vie de 45 m2 environ donnant sur une cuisine semi-ouverte de 16 m2, arrière cuisine, belle chambre de 15 m2, salle d'eau et wc séparé

A l'étage: palier, 3 grandes chambres, salle de bain et wc séparé

Au sous-sol: un grand bureau, garage double, atelier, chaufferie, cave

Beau jardin de 1192 m2



Chauffage gaz de ville/électricité, ballon d'eau chaude électrique.

Consommations annuelles: 1700€ environ

Double vitrage, assainissement collectif aux normes

RDC entièrement rénové, raffraichissement à prévoir à l'étage

Pas de gros travaux!!

Taxe foncière: 1244€



Coup de coeur assuré!!! A voir très vite....



Contact Alice HABELLION, 06 79 40 35 92,

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287.

Mandat 5331.

** 219 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
HM IMMO
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18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

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