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ECOMMOY

AU CALME ABSOLU

5 min à pied des commerces



Contact Alice HABELLION,

06 79 40 35 92



Venez découvrir cette grande et belle maison familiale de 190 m2 habitables, impeccablement entretenue, construite sur sous-sol total.

Vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant, l'accès direct des pièces de vie à la terrasse sans vis-à-vis, les beaux volumes de la maison et la luminosité.



RDC: entrée, pièce de vie de 45 m2 environ donnant sur une cuisine semi-ouverte de 16 m2, arrière cuisine, belle chambre de 15 m2, salle d'eau et wc séparé

A l'étage: palier, 3 grandes chambres, salle de bain et wc séparé

Au sous-sol: un grand bureau, garage double, atelier, chaufferie, cave

Beau jardin de 1192 m2



Chauffage gaz de ville/électricité, ballon d'eau chaude électrique.

Consommations annuelles: 1700€ environ

Double vitrage, assainissement collectif aux normes

RDC entièrement rénové, raffraichissement à prévoir à l'étage

Pas de gros travaux!!

Taxe foncière: 1244€



Coup de coeur assuré!!! A voir très vite....



Contact Alice HABELLION, 06 79 40 35 92,

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287.

Mandat 5331.

** 219 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
HM IMMO
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72220
  • Ville
    ECOMMOY
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    219500 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.52 %
  • Taxe Foncière
    1244 EUR

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1192 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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