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Carole CAFFY vous propose :

Maison de bourg située à 7 km de Nexon, 28km de LIMOGES, 12km de St Yrieix la perche



Jolie petite maison en pierre atypique composée au RDC d'une cuisine, un salon, une pièce à vivre, une salle à manger.

A l'étage, deux chambres, une salle de bains, WC



Petit jardin joliment arboré



Dans la continuité de la maison vous aurez accès à deux petites dépendances contenant la chaudière et la cuve à fuel.



Chauffage Fuel,

Tout à l'égout



Des travaux sont à prévoir.

Mandat 5358



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

** €80 000.00 honoraires inclus | €75 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
HM IMMO
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87800
  • Ville
    LA MEYZE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.67 %

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    230 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2022
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    100 Kg CO2/m2/an

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