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Carole CAFFY vous propose :



Maison de bourg de 115m² en pierre 3 chambres.

A 30 km de Limoges et 10 de Nexon.

Elle se compose au RDC d'un cuisine, d'un séjour, d'une arrière cuisine donnant accès à la partie grange.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres et la salle de bain avec WC.

A l'extérieur, il y a un petit jardin et un accès au bûcher

La charpente et toiture est en bon état.

La maison est raccordée au tout à l'égout.

Double vitrage, chauffage fuel +poêle à bois.

Taxe foncière 400€

Des travaux d'amélioration sont à prévoir.



Mandat 5375


Contact Carole CAFFY, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 879640894 .


Agence HM IMMO Nexon
** 128 400 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1944€ et 2630€. Pour la date de référence 08/10/2021.
HM IMMO
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87800
  • Ville
    SAINT PRIEST LIGOURE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    128400 EUR
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    404 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1944 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HM IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HM IMMO limoges@hm-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HM IMMO | Raison sociale : HM IMMO SAS | Adresse siège social : 18 avenue Victor Hugo - 87800 Nexon | Siret : 51775217600019 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR02517752176 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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