A 15 km de Limoges !!
Vous cherchez une maison de charme alliant l'authenticité de la pierre et le confort d'une maison moderne ?
Ne cherchez plus.
Discrètement nichée par la verdure dans un parc de 2992 m² avec piscine et dépendances,
cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié à l'abris des regards et sans nuisance, et vous offre de beaux volumes avec de vastes pièces sur 3 niveaux.
Au RDC : une superbe pièce de vie traversante sur les 2 terrasses, une grande cuisine avec son îlot central, un bureau, WC et un accès sur la buanderie, chaufferie et cave.
Grand garage.
A l'étage : 5 grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC.
2 eme étage : Grande pièce de vie d'environ 90 m² avec une chambre, point d'eau et wc.
Possibilité de rajouter 2 à 3 chambres ou de créer une cuisine (arrivées et sorties d'eau) pour créer un Airbnb, chambres d'hôtes ou simplement recevoir sa famille et ses amis.
Chaufferie chaudière à granulés neuve et panneaux thermiques pour l'eau chaude. ( Instaurée en Mai 2023 ).
Très belle prestation !
Mandat : 5796
Agent commercial : Sylvia Coralli (El)
www.georisques.gouv.fr
RC : 393484779
HMIMMO
** €497 000.00 honoraires inclus | €478 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
