Superbe Propriété 10 pièces 1/18
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Superbe Propriété 10 pièces 18/18
Sylvia Coralli vous propose :

A 15 km de Limoges,

A 6 km d' Aixe sur Vienne,

A 3 km de Verneuil sur Vienne,

A 7 km de l'Aéroport '- 11 km du CHU,

sur la commune de Saint Priest sous AIXE



Discrètement nichée par la verdure dans un parc de 2992 m² avec piscine et dépendances (grand garage attenant, superbe grange, appentis), cette agréable demeure en pierre offre un vaste intérieur alliant confort et authenticité sur 3 niveaux.

RDC : Cuisine équipée, double séjour lumineux avec cheminée, bureau, wc.

A l'étage : 6 chambres dont une parentale avec SDB, salle d'eau, wc.

Combles : Grande pièce de vie (salle de jeux, ...), chambre, point d'eau avec wc. Possibilité de rajouter des chambres ou de créer un loft.

Cave d'environ 90 m² (chaufferie et buanderie).

Vue imprenable sur le pont de la Gabie.

Vidéos à la demande...Visite virtuelle possible.

Villa possible pour location haute gamme ou chambres d'hôtes !!!



518000 € FAI

Très belle prestation !



Mandat : 5376

Agent commercial : Sylvia Coralli (El)



RC : 893551853

HMIMMO
** 518 000 € honoraires inclus | 499 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
HM IMMO
HM IMMO
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87700
  • Ville
    SAINT PRIEST SOUS AIXE
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    518000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.81 %
  • Taxe Foncière
    1904 EUR

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface loi Carrez
    269.8 m2
  • Surface au sol
    300 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    2992 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1936
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon état, une partie neuve
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Fosse dans les normes

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Ce qu'on aime vendeur
    A 15 min de Limoges, l'espace, la sérénité et l'authenticité.

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