• A vendre

Description

Réf : 5395
Vincent RENAUDIN : 06 51 08 75 34
ST YRIEIX LA PERCHE
35km de Limoges

Immeuble situé au sein du quartier médiéval d'e St Yrieix.
Proche tout commerces!!!

RDC : local commercial 60m² peut être loué directement.
1er et 2e étage : grand appartement duplex 121m². Possibilité de faire 2 appartements.
3e étage : grenier aménageable de 55m² au sol, plus une mezzanine d'environ 20m²
Le sous-sol est composé d'une chaufferie et d'une réserve d'environ 25m2.


Idéal pour investissement.
A visiter au plus vite !

Vincent RENAUDIN : 06 51 08 75 34
** €117 700 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890€ et 5360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87500
  • Ville
    St yrieix la perche
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    117700 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.54 %

Surfaces

  • Surface
    245 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    385 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    98 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5360 EUR

IMMEUBLE centre historique de St Yrieix
St yrieix la perche

€117 700 ** dont 7.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 245 Réf :  5395
Agence
18 avenue Victor Hugo
87800 Nexon
Votre Conseiller :
RENAUDIN Vincent
RENAUDIN Vincent,
Agent commercial
N° RSAC : 480 206 803
Ville RSAC : limoges

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